Як Jobcenter перевіряє майно в Україні: рахунки, нерухомість і доходи

Як Jobcenter може дізнатися про майно за кордоном? Які документи можуть вимагати? Чи передає Україна дані про банківські рахунки до Німеччини? Нижче розглянемо механізми перевірки, обов’язки отримувачів допомоги та порядок дій, якщо інформацію раніше подали не повністю.

Для багатьох українців у Німеччині квартира, земельна ділянка або банківський рахунок в Україні залишаються частиною їхнього майнового становища. Через війну доступ до документів чи можливість користуватися нерухомістю можуть бути обмежені. Проте ці обставини необхідно пояснювати під час оформлення соціальної допомоги, а не самостійно вирішувати, що відповідні відомості можна не зазначати.

Майно в Україні та Jobcenter: правила, що стосуються всіх

Обов’язок повідомляти про майно та доходи не є окремою вимогою до українців із тимчасовим захистом за § 24 AufenthG. Він стосується всіх заявників і отримувачів виплат за відповідними правилами незалежно від громадянства.

Згідно з § 60 SGB I, особа, яка звертається по соціальні виплати або отримує їх, повинна повідомляти обставини, що мають значення для допомоги, невідкладно інформувати про відповідні зміни та на вимогу надавати підтвердні документи.

Наявність майна та його врахування при розрахунку допомоги — різні питання. Повідомити про квартиру, рахунок чи заощадження необхідно, а правову оцінку їхнього впливу на виплати здійснює Jobcenter.

Яке майно та доходи потрібно зазначати

У додатку про майновий стан (Anlage VM) прямо передбачено зазначення майна в Німеччині та за кордоном усіх осіб, які належать до спільноти потреб (Bedarfsgemeinschaft). Це коло осіб визначається законом і не завжди збігається з усіма мешканцями одного житла.

Зокрема, форма запитує відомості про:

квартири, будинки, земельні ділянки та частки у праві власності;
автомобілі та інші транспортні засоби;
готівку, банківські, карткові та онлайн-рахунки;
депозити, ощадні рахунки та інші заощадження;
акції, облігації, інвестиційні фонди та інші цінні папери;
пенсійні й страхові накопичення, про які запитується у формі;
дорогоцінні метали, коштовності, криптовалюту та інші майнові активи.

Відомості про доходи подаються у відповідних розділах заяви та додатках. Це може стосуватися заробітку, української пенсії, аліментів, орендної плати та інших надходжень. Їхній облік здійснюється за § 11 SGB II та іншими застосовними нормами. Наприклад, переказ між власними рахунками потребує пояснення походження коштів, але сам по собі не є новим заробітком.

Як Jobcenter перевіряє відомості про майно за кордоном

Заяви, банківські виписки та підтвердні документи

Першим джерелом інформації є документи заявника. Jobcenter зіставляє відповіді в анкетах, дані про доходи й майно та банківські виписки. Незрозумілі надходження, перекази з інших рахунків або суперечності між документами можуть стати підставою для додаткових запитів.

Для уточнення майнового становища можуть знадобитися документи про право власності, частку в нерухомості, банківський залишок, пенсійні виплати або орендні відносини. Конкретний перелік залежить від обставин справи. Закон також установлює межі обов’язку сприяти перевірці — вони визначені в § 65 SGB I.

Автоматизована звірка та запити про рахунки

§ 52 SGB II передбачає автоматизовану звірку визначених законом даних, зокрема про зайнятість, певні соціальні виплати та інформацію, передану до Федерального центрального податкового відомства (Bundeszentralamt für Steuern, BZSt).

Окремий механізм — запит основних даних про рахунки (Kontenabruf). Підстави його застосування соціальними відомствами встановлює § 93 Abs. 8 AO. Він використовується за передбачених законом умов для перевірки права на виплати. Відомості про відкриття рахунку, його власника або осіб, уповноважених ним розпоряджатися, можуть бути підставою для подальшого уточнення фінансового становища.

Інформація від інших осіб і відомств

У межах перевірки орган може отримувати пояснення, залучати документи та використовувати інші докази відповідно до § 21 SGB X. Обов’язки певних третіх осіб надавати інформацію передбачені також у § 60 SGB II.

Отже, перевірка не обмежується однією анкетою. Водночас повідомлення про можливе майно ще потребує перевірки, а отримання персональних даних повинно відповідати вимогам закону, зокрема § 67a SGB X.

Обмін фінансовими даними між Україною та Німеччиною

Україна бере участь у міжнародній системі автоматичного обміну інформацією про фінансові рахунки (Common Reporting Standard, CRS). За повідомленням Державної податкової служби України, перший обмін із державами-партнерами відбувся у вересні 2024 року.

Для українців у Німеччині важливо враховувати й німецькі офіційні документи. Україна включена до остаточного переліку держав для обміну фінансовою інформацією у 2026 році. Лист Федерального міністерства фінансів Німеччини від 8 червня 2026 року передбачає обмін станом на 30 вересня 2026 року за звітний період 2025 року.

Залежно від виду рахунку та правил звітності можуть передаватися ідентифікаційні дані власника, відомості про рахунок, залишок або вартість активів, проценти та інші передбачені стандартом показники. Істотне значення має податкове резидентство власника рахунку. Українське громадянство або наявність дозволу на проживання за § 24 AufenthG самі по собі не вирішують цього питання.

CRS є механізмом співпраці податкових органів. Використання інформації в інших процедурах потребує відповідної правової підстави. Міжнародний податковий обмін, запит про рахунки та перевірка права на соціальні виплати — різні процедури, які не варто ототожнювати.

Чи обмінюються країни ЄС даними про нерухомість

У Європейському Союзі діють механізми адміністративної співпраці у сфері оподаткування. DAC2 передбачає автоматичний обмін інформацією про фінансові рахунки. У межах DAC1 держави обмінюються доступними відомостями, зокрема про доходи від праці, пенсії, право власності на нерухомість та доходи від неї.

Обсяг обміну залежить від виду інформації, її наявності та застосовних правил. Для квартири в Польщі, банківського рахунку в Україні та доходу від оренди можуть діяти різні механізми перевірки. У кожному випадку необхідно встановити правову підставу отримання та використання даних.

Квартира в Україні: чи припинять виплати Jobcenter

Наявність нерухомості в Україні не означає автоматичної втрати допомоги. За § 12 SGB II оцінюються майно, яке можна використати для забезпечення життя (verwertbares Vermögen), його ринкова вартість, передбачені законом винятки та суми, що не враховуються (Freibeträge).

Якщо квартира розташована на території бойових дій або під окупацією, пошкоджена, перебуває у спільній власності чи її використанню перешкоджають юридичні обмеження, ці обставини потребують окремої оцінки. Вони не дають однакового результату в усіх справах.

За можливості варто підготувати документи про місцезнаходження й стан об’єкта, частку у власності, пошкодження, обтяження або інші перешкоди. Якщо отримати підтвердження неможливо, необхідно пояснити причини та зазначити, які докази доступні. Самостійно прирівнювати таке майно до відсутнього не слід.

Anlage VM при продовженні виплат

З 1 липня 2026 року разом із заявою про продовження виплат (Weiterbewilligungsantrag, WBA) необхідно подавати Anlage VM. Про це прямо повідомляє Bundesagentur für Arbeit на сторінці офіційних форм.

Обов’язок повідомляти про майно за кордоном існував і раніше. Для подання документів потрібно використовувати актуальну форму та перевіряти, чи відображено в ній майновий стан усіх членів Bedarfsgemeinschaft.

Що робити, якщо майно або доходи раніше не зазначили

Насамперед потрібно з’ясувати, яку інформацію подали, що саме пропущено та за який період це могло вплинути на виплати. Коректне доповнення даних має ґрунтуватися на документах і точному викладенні обставин.

Зберіть копії заяв, додатків, рішень і листування з Jobcenter.
Підготуйте документи про майно, рахунки, доходи та можливі перешкоди для розпорядження активами.
Перевірте строки відповіді на запит або оскарження рішення.
Збережіть копії поданих матеріалів і підтвердження їхнього надсилання.

Якщо ви отримали запит пояснень перед прийняттям рішення (Anhörung), він ще не є остаточним рішенням про повернення коштів. Водночас відповідь може мати істотне значення для подальшої оцінки справи.

Для заперечення проти рішення Jobcenter (Widerspruch) за загальним правилом установлено один місяць із моменту його доведення до відома особи. Конкретний строк слід перевіряти за рішенням та застосовними нормами, зокрема § 84 SGG.

Повернення допомоги, штраф і кримінальна відповідальність

Правові наслідки залежать від того, чи впливала пропущена інформація на право на допомогу, які рішення приймалися та чи була вина особи.

За умовами § 66 SGB I невиконання обов’язку сприяти перевірці може призвести до відмови у виплатах або їх припинення до надання необхідної інформації. Закон передбачає письмове попередження та належний строк для виконання вимоги.
Призначення допомоги може бути переглянуте, зокрема за § 45 SGB X, якщо рішення від самого початку було незаконним. Повернення неправомірно виплачених сум регулює § 50 SGB X.
За порушення обов’язків щодо відомостей і повідомлення про зміни § 63 SGB II передбачає адміністративну відповідальність. У випадках, установлених Abs. 1 Nr. 7–8, штраф може становити до 5 000 євро.
Умисне приховування значимих обставин для неправомірного отримання виплат може мати ознаки шахрайства за § 263 StGB. Основна санкція — штраф або позбавлення волі до п’яти років; для особливо тяжких випадків закон передбачає суворіше покарання.

Не кожна помилка в анкеті є злочином. Кримінальна відповідальність потребує встановлення всіх ознак складу правопорушення. Так само вимога повернути виплати повинна мати належну правову підставу та обґрунтований розрахунок.

Відомості перевіряє не лише Jobcenter

Майнові та фінансові обставини можуть перевіряти також орган соціальної допомоги (Sozialamt), відомство житлової допомоги (Wohngeldstelle), сімейна каса (Familienkasse) та податкове відомство (Finanzamt). Кожен орган оцінює інформацію, необхідну для відповідної виплати або оподаткування.

Правила цих процедур різняться. Зокрема, вимоги до майна для допомоги Jobcenter не можна автоматично переносити на дитячу допомогу (Kindergeld). Проте відомості, які мають значення для конкретної процедури, повинні бути повними й достовірними.

Поширені запитання українців у Німеччині

Чи потрібно повідомляти Jobcenter про квартиру в Україні?

Так, відомості про право власності, включно з часткою в нерухомості, потрібно зазначити. Можливість використання квартири та її вплив на допомогу оцінюються окремо.

Чи потрібно зазначати український банківський рахунок?

Так. Слід повідомити про рахунок і надати запитувані відомості про його стан. Якщо доступ до рахунку або документів обмежений, це необхідно пояснити.

Чи можна не зазначати квартиру, яку неможливо продати через війну?

Неможливість продажу потрібно обґрунтувати в межах перевірки майнового становища. Вона не замінює повідомлення про право власності.

Чи перевіряють українців за § 24 AufenthG за окремими правилами?

Обов’язки щодо відомостей про майно та доходи випливають із законодавства про відповідну допомогу. Вони не є спеціальною вимогою лише до українців із тимчасовим захистом.

Правова допомога у спорах із Jobcenter

На сайті адвоката Жанни Пустовіт ви можете звернутися щодо правової допомоги у питаннях майна за кордоном, перевірок соціальних виплат і вимог про повернення коштів. Питання німецького права опрацьовують адвокати Колегії адвокатів Кримханд.

Адвокати Колегії аналізують документи, допомагають підготувати відомості про майно й доходи, пояснити перешкоди для використання нерухомості, відповісти на Anhörung та перевірити законність і обґрунтованість рішення. За наявності підстав вони готують його оскарження.

Раніше не зазначили квартиру, рахунок або пенсію в Україні? Отримали запит документів чи вимогу повернути допомогу? Зверніться для оцінки вашої ситуації та визначення подальших дій.

Звернутися по правову допомогу

Опишіть вашу ситуацію у формі нижче та зазначте, яке відомство надіслало лист, дату документа й установлений строк відповіді.

Офіційні джерела та правові норми

Матеріал актуалізовано 2 жовтня 2026 року.